0% PCC i 0% prowizji

| Krótko |
Niezwykła inwestycja w sercu Mokotowa.
Stworzona aby cieszyć i wspierać.
4 pokoje i wspaniała okolica w której znajdziesz wszystko czego potrzebujesz
Oddzielna kuchnia z możliwością połączenia jej z salonem. 
Wnętrze przeznaczone jest do własnej aranżacji.

| Dla kogo ? |

Dla osoby ceniącej komfort, przemyślane projekty i wysoką jakość wykonania.
Dla pracowników korporacji i miłośników tętniącego życiem biznesowego centrum miasta przy jednoczesnym łatwym dostępie do terenów zielonych.
Dla osób podróżujących po Europie i nie tylko (bliskość Lotniska Chopina).

Dla rodzin z dziećmi

• Trzy oddzielne sypialnie – idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2.
• Dwie łazienki – ułatwiają poranne przygotowania.
• Duży salon i balkon – przestrzeń do wspólnego wypoczynku i zabawy.
• Kuchnia z oknem – funkcjonalna i wygodna przy gotowaniu dla całej rodziny.

Dla par

• Komfortowa przestrzeń z możliwością aranżacji gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby.
• Prywatna łazienka przy sypialni – gwarancja wygody i intymności.
• Doskonała baza do pracy zdalnej i spotkań towarzyskich.

Dla inwestorów

• Układ 4 pokoi umożliwia wynajem na pokoje lub długoterminowy najem rodzinny.
• Lokalizacja i rozkład zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.
• Dwie łazienki i osobna kuchnia podnoszą wartość użytkową mieszkania.

| Najważniejsze zalety |

• Atrakcyjna lokalizacja – prestiżowa inwestycja w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych dzielnic Warszawy.
• Prywatna łazienka przy sypialni jeżeli z mieszkania korzysta rodzina to ogromny atut – zapewnia komfort, intymność i wygodę codziennego użytkowania. Idealnie sprawdza się podczas porannych rutyn, pozwalając rodzicom spokojnie się przygotować, bez kolejek i zakłócania rytmu dnia reszty domowników.
• Trzy oddzielne sypialnie – idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2. Rodzice mają swoją przestrzeń, dzieci mają własne pokoje, ewentualnie jeden pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju zabaw.
• 4 niezależne pokoje – dają szerokie możliwości aranżacyjne: sypialnie, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy.
• Dwie łazienki – komfort codziennego funkcjonowania, niezależnie od liczby domowników czy gości.
• Wyraźny podział stref – część dzienna (salon z kuchnią) oddzielona jest od sypialni, co zapewnia komfort i ciszę podczas snu.
• Oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna, dobrze doświetlona, z dużym potencjałem do przechowywania.
• Duży, ustawny salon z wyjściem na balkon – przestrzeń do relaksu, spotkań i codziennego życia.
• Przestronny przedpokój z miejscem na szafy – ułatwia przechowywanie i utrzymanie porządku.
• Ekspozycja okien na trzy strony świata – dobre doświetlenie wnętrz i cyrkulacja powietrza.
• Rozwiązania smart Home w mieszkaniu i w częściach wspólnych budynku – np przywoływanie windy z poziomu aplikacji
• Duży balkon 

• W lokalu przygotowana jest instalacja pod montaż klimatyzacji.
• W okolicy liczne placówki edukacyjne i place zabaw
• Bezpieczeństwo i prestiż – nowoczesna zabudowa, monitoring, wysoki standard inwestycji – idealne warunki do życia.
• Części wspólne zaprojektowane z dbałością o detal i z wykorzystaniem materiałów takich jak terazzo, farby strukturalne i stal szczotkowana w kolorze szampana
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych
• Do dyspozycji mieszkańców są wspólne ogrody i tarasy, warsztaty sąsiedzkie do majsterkowania oraz komfortowe przestrzenie do pracy zdalnej. Tak zaprojektowane udogodnienia sprzyjają wygodzie, integracji i miejskiej równowadze.
• Siatka zabudowy osiedla inspirowana Starym Mokotowem – uznawanym za jedną z najlepszych dzielnic do życia w Warszawie.
• Mieszkanie wchodzi w skład inwestycji, która jest projektowana o założenia miasta 15-minutowego – wszystko, co potrzebne do życia, pracy i odpoczynku znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: biura, sklepy, restauracje, siłownie, szkoły, przedszkola i tereny zielone. Dzięki temu mieszkańcy mogą żyć wygodnie, oszczędzając czas na dojazdach!!

| Układ wnętrza|

• Salon z jadalnią – 19,60 m²
• Kuchnia – 8,28 m²
• Sypialnia 1 (dla rodziców) – 12,30 m²
• Sypialnia 2 (dla dziecka) – 11,61 m²
• Sypialnia 3 (dla dziecka lub gabinet) – 12,85 m²
• Łazienka 1 (większa) – 3,86 m²
• Łazienka 2 (mniejsza, z prysznicem) – 5,57 m²
• Przedpokój / Hol – 10,79 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / Pralnia lub szafa wnękowa – zaznaczone (brązowe kreskowanie) przy mniejszej łazience
• Balkon / Loggia – przy salonie (dokładna powierzchnia niepodana, ale obecna)

| Co w okolicy? |

• To lokalizacja, która łączy prestiż, wygodę życia codziennego i doskonałą komunikację z resztą miasta.
• Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości metra (stacje Wilanowska, Wierzbno), licznych linii autobusowych, tramwajowych i SKM (PKP Służewiec).
• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – w okolicy liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownie, apteki i centra handlowe (Galeria Mokotów – 5 minut).
• Zielone tereny – Park Romana Kozłowskiego, Dolinka Służewiecka i liczne ścieżki rowerowe pozwalają na relaks po pracy.
• 5 minut do metra i tramwajów – szybki dojazd do centrum, na uczelnie i na lotnisko Chopina
• Plac zabaw na terenie osiedla

| Parkowanie |
Miejsce postojowe podziemne pojedyncze:
od 50 000,00 zł

Cena brutto komórki lokatorskiej:
od 6 000 zł / m2

| Termin ukończenia inwestycji |
III kwartał 2025

| Dodatkowe informacje |
Jeśli interesuje Cię ta lokalizacja i chciałbyś zapoznać się z ofertą pozostałych inwestycji, mieszkań i domów na sprzedaż zapraszam do kontaktu.
Jeżeli szukasz nieruchomości bardziej dostosowanej do Twoich potrzeb, z przyjemnością znajdę ją dla Ciebie.

Jako agent, posiadający w ofercie 80% inwestycji rynku deweloperskiego w całej Polsce, gwarantuję, że ta propozycja to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w komfort i jakość życia.

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacja o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.