| 0% PCC i 0% prowizji – Nowoczesna kawalerka z ogródkiem w inwestycji, blisko komunikacji, tylko 9 km od Centrum Warszawy! |

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 41,03 m², położone w atrakcyjnej inwestycji przy ul. Precyzyjna, w dynamicznie rozwijającym się rejonie Warszawy. Mieszkanie znajduje się na parterze w 7-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym, oferującym wygodę, funkcjonalność i komfort.

| Najważniejsze informacje: |

• Metraż: 41,03 m²
• Liczba pokoi: 2
• Cena: 699 000,00 PLN
• Cena za m²: 17 036,31 PLN
• Piętro: 4
• Przynależności: balkon 5.27 m2
• Garaż: dostępny garaż podziemny na terenie inwestycji
• Termin oddania: IV kwartał 2025
• Rodzaj okien: PCV

| Dla kogo? |

• Idealne dla singli, par lub osób szukających pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji.
• Doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie – komfortowe mieszkanie z dostępem do ogrodu, które zapewnia przestronność.
• Atrakcyjna inwestycja – wysokiej jakości budynek w rozwijającej się okolicy, doskonały do wynajmu.

| Charakter zabudowy |
Teren świetlony zagospodarowany w mate formy architektoniczne oraz projektowań zieleń
drogi, place, chodniki — nawierzchnia z kostki betonowej, trawiasta, z ekokratki
fragmenty terenów zielonych pomiędzy budynkami wykonane na stropie garażu oraz gruncie macierzystym

| Standard wykończenia holi, klatek schodowych korytarzy |

Wysokość pomieszczeń –
kondygnacje mieszkalne od kondygnacji parteru do 6 pietra, wysokość w świetle stanu
deweloperskiego, licząc od poziomu posadzki cementowej (szlichty) do wykończonego (tynkiem)
stropu — około 2/70 cm, piętro 7 – około 280 cm

Wykończenie ścian i sufitów –
hole wejściowe na parterze: na ścianach tynk gipsowy malowany z elementami dekoracyjnymi,
na pozostałych ścianach tynk gipsowy malowany , klatki schodowe, korytarze: Ściany — tynk gipsowy.


Zakres robót i standard wykończenia lokali mieszkalnych –

• Ściany działowe – wykonane z bloczków silikatowych lub ceramicznych lub bloczków gipsowych
• Ścianki działowe wydzielające pomieszczenia sanitarne oraz kuchnie — grubość 12 cm
• Ścianki dziadowe wydzielające pomieszczenia mieszkalne oraz oddzielające aneksy kuchenne – grubości 8 cm
• Stolarka okienna – okna i drzwi balkonowe: z profili PCV, okna na parterach dodatkowo wyposażone w grzybek przeciwwyważeniowy oraz wzmocnione szyby klasy P2

| Udogodnienia i atuty inwestycji: |

• Tereny zielone w częściach wspólnych – idealne na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.
• Plac zabaw – idealne dla rodzin z dziećmi.
• Rowerownia – dla osób preferujących aktywność fizyczną i rowerowe podróże po mieście.
• Bezpieczeństwo: domofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony.
• Wielkość inwestycji: 119 mieszkań w różnych metrażach, co zapewnia szeroki wybór dla różnych klientów.
• Lokalizacja: blisko przystanków autobusowych, szybki dostęp do centrum Warszawy (9 km).

| Dlaczego warto? |

• Kameralna inwestycja – nowoczesny budynek w spokojnej okolicy, ale z łatwym dostępem do ścisłego centrum Warszawy.
• Wysoka jakość wykonania – elegancka i funkcjonalna przestrzeń, doskonała dla osób ceniących komfort.
• Doskonała komunikacja – bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dostęp do centrum miasta.
• Potencjał inwestycyjny – rosnące zainteresowanie tą lokalizacją czyni inwestycję przyszłościową.

| Dodatkowe korzyści: |

• 0% podatku PCC
• 0% prowizji dla Kupującego
• Wsparcie na każdym etapie zakupu

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację!
Jako agent, posiadający w ofercie 80% inwestycji deweloperskich w całej Polsce, pomogę Ci znaleźć idealne mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od ostatecznego wyglądu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
—————————————————————————————————————————–
0% PCC и 0% комиссии – Современная студия с садом в жилом комплексе, рядом с транспортом, всего 9 км от центра Варшавы!

Продается современная квартира площадью 41,03 м², расположенная в привлекательном жилом комплексе на улице Прецизна, в динамично развивающемся районе Варшавы. Квартира находится на первом этаже 7-этажного жилого здания, предлагающего удобство, функциональность и комфорт.

| Основная информация: |

• Площадь: 41,03 м²
• Количество комнат: 2
• Цена: 699 000,00 PLN
• Цена за м²: 17 036,31 PLN
• Этаж: 4
• Приналежности: балкон 5,27 м²
• Парковка: доступна подземная парковка на территории комплекса
• Срок сдачи: IV квартал 2025
• Тип окон: ПВХ

| Для кого? |

• Идеально подходит для одиночек, пар или тех, кто ищет первое жилье в отличном районе.
• Отличный вариант для удаленных работников — комфортная квартира с доступом в сад, обеспечивающая простор.
• Привлекательная инвестиция — качественный дом в развивающемся районе, идеально подходит для сдачи в аренду.

| Характер застройки: |

• Территория освещена, обустроена с использованием архитектурных элементов и проектированием зелени.
• Дороги, площади, тротуары — покрытие из бетонной плитки, травяное покрытие, экокаркас.
• Части зеленых зон между зданиями выполнены на крыше гаража и на природном грунте.

| Стандарт отделки холлов, лестничных клеток и коридоров: |

• Высота помещений: жилые этажи от первого до шестого — высота в свету 2,70 м, на седьмом этаже — около 2,80 м.
• Отделка стен и потолков: холлы на первом этаже — гипсовая штукатурка с декоративными элементами, на остальных стенах — гипсовая штукатурка. Лестничные клетки и коридоры — гипсовая штукатурка.

| Стандарт отделки жилых помещений: |

• Стены межкомнатные — выполнены из силикатных, керамических или гипсовых блоков.
• Стены, разделяющие санузлы и кухни, имеют толщину 12 см, а стены, разделяющие жилые помещения и кухонные уголки, — толщину 8 см.
• Окна и балконные двери — из ПВХ-профилей, на первом этаже оснащены противовзломными грибками и усиленными стеклами класса P2.

| Удобства и преимущества комплекса: |

• Зеленые зоны в общих частях — идеальны для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Детская площадка — идеально для семей с детьми.
• Велосипедная парковка — для любителей активного отдыха и велосипедных поездок по городу.
• Безопасность: домофон, противовзломные двери, огороженная территория.
• Размер комплекса: 119 квартир разных метражей, что предоставляет широкий выбор для различных клиентов.
• Локация: рядом с автобусными остановками, быстрый доступ в центр Варшавы (9 км).

| Почему стоит выбрать эту квартиру? |

• Камерный комплекс — современное здание в спокойном районе, но с легким доступом в центр Варшавы.
• Высокое качество отделки — элегантные и функциональные пространства, идеально подходящие для тех, кто ценит комфорт.
• Отличная транспортная доступность — близость к автобусным остановкам обеспечивает быстрый доступ в центр города.
• Инвестиционный потенциал — растущий интерес к этой локации делает этот объект перспективным.

| Дополнительные преимущества: |

• 0% НДС
• 0% комиссии для покупателя
• Поддержка на всех этапах покупки
• Возможность приобрести парковочное место в подземном гараже

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Как агент, предлагающий 80% всех жилых объектов в Польше, я помогу вам найти идеальную квартиру, которая удовлетворит ваши требования!

Фото являются иллюстративными и могут отличаться от окончательного вида недвижимости. Это объявление не является коммерческим предложением в соответствии с статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.