0% prowizji! Lokal inwestycyjny z 23% VAT |

0% prowizji! Lokal inwestycyjny z 23% VAT |

Lokalizacja

Reguły

Powierzchnia

40.03

Pokoje

2

Rynek

Pierwotny

Piętro

2

488 366

pln

12 200

pln/m2

Opis oferty

| 0% PCC i 0% prowizji – Lokal inwestycyjny z 23% VAT – idealny pod wynajem | 40,03 m² | Reguły pod Warszawą

| Cena brutto lokalu: 488 366 zł (12 200 zł/m²) |
| Piętro: 2 z 3 | Balkon | Winda |
| Pow. dodatkowa: balkon |
| Miejsce postojowe naziemne (opcjonalne): 30 000 zł brutto |
| Data odbioru: 31 sierpnia 2025 |
| Stan deweloperski | Własność gruntu |

| Dlaczego warto? |
  • Możliwość odliczenia 23% VAT – idealne rozwiązanie dla inwestorów!
  • Doskonała lokalizacja – tylko 10 minut do centrum Warszawy autem
  • WKD Reguły – 4 minuty pieszo – bezproblemowy dojazd do stolicy
  • Tylko 39 lokali – kameralna inwestycja, niski czynsz, wyższy prestiż
  • Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania
  • Teren zielony o pow. 3 ha, rekreacja tuż obok (plac zabaw, strefa aktywności)
  • Elastyczna aranżacja lokalu – możliwość modyfikacji punktów elektrycznych, hydraulicznych i ścian działowych
| Atuty lokalizacji: |
  • 50 m do przystanku autobusowego
  • W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, WKD, Urząd Gminy, poczta, sklepy
  • Spokojna, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą miejską
Dane techniczne:
  • Powierzchnia lokalu: 40,03 m²
  • Wysokość: 2,55 m
  • Ogrzewanie: kotłownia gazowa wspólna
  • Okna: PCV
  • Winda: cichobieżna i energooszczędna
  • Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego
  • Monitoring / ochrona: brak (możliwość własnej instalacji)
| Inwestycyjnie? Jak najbardziej! |
Lokal świetnie sprawdzi się jako:
  • apartament pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy
  • baza noclegowa dla pracowników korporacji i gości odwiedzających Warszawę
  • przestrzeń do pracy lub cichy gabinet w zielonej okolicy z szybkim dojazdem

Jeśli jesteś zainteresowany tą inwestycją i chcesz poznać dostępność innych mieszkań – skontaktuj się ze mną!

| Jako agent posiadający dostęp do 80% inwestycji deweloperskich w Polsce, pomogę Ci znaleźć idealne mieszkanie – niezależnie, czy szukasz dla siebie, czy inwestycyjnie. |

Zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacjami poglądowymi i mogą różnić się od finalnego wyglądu nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zainteresowany?

Jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Numer oferty: 10544330