0% PCC i 0% prowizji

0% PCC i 0% prowizji

| KRÓTKO |
2 pokoje – 43,03 m2 
Do własnej aranżacji.
Kameralna, bezpieczna okolica wśród zieleni
20 min autem do dolinki służewieckiej

| DLA KOGO? |

• Dla singla lub pary – kompaktowe, dobrze rozplanowane wnętrze, duży salon z aneksem i oddzielna sypialnia zapewniają wygodę życia codziennego.
• Młodego małżeństwa – funkcjonalna przestrzeń z miejscem na domowe biuro, relaks i wspólne posiłki.
• Osoby pracującej zdalnie – salon z aneksem zapewnia przestrzeń do pracy, a oddzielna sypialnia pozwala na odpoczynek bez kompromisów.
• Inwestora na wynajem – mieszkanie ma uniwersalny układ i nadaje się na najem krótkoterminowy (np. Airbnb) lub długoterminowy (np. dla pracowników zdalnych).

| ATUTY MIESZKANIA |

• Funkcjonalny układ – wyraźnie oddzielona strefa dzienna (salon z aneksem) i nocna (sypialnia).
• Duży salon z aneksem kuchennym (20 m²) – przestronny i ustawny, z miejscem na jadalnię i wypoczynek.
• Balkon – dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę lub miniogród.
• Ściany działowe do demontażu – możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni (zaznaczone na żółto).
• Naturalne światło – układ mieszkania umożliwia dobre doświetlenie salonu i sypialni.
• Nowoczesne budownictwo – osiedle zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce.
• Dogodna lokalizacja (gmina Wiązowna, ul. Sosnowa) – spokojna, zielona okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej.

| ROZKŁAD POMIESZCZEŃ |

• Hol – 6,25 m²
• Salon z aneksem kuchennym  – 20,06 m²
• Sypialnia 1 – 10,56 m²
• Łazienka – 4,67 m²
• Balkon – 3,57 m²

| CO W OKOLICY |

Przystanek autobusowy „Stefanówka 02” – tylko 233 m od osiedla

• Centrum handlowe, apteka, Restauracje, targowisko – wszystkie dostępne w centrum Wiązowny, około 3 km od osiedla
• Świetne skomunikowanie drogowe:
• Dojazd do węzła Wiązowna/S2/S17 – w kilka minut, szybki wjazd na trasę S2, A2
• Dojazd do lotniska 23 min 
• Położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze
• Sąsiedztwo zieleni, jednorodzinnej zabudowy i luźnej urbanistyki podkreśla kameralny klimat osiedla

2 placówki edukacyjne w promieniu 1 km, w tym:

• Przedszkole w Wiązownie – ok. 930 m.
• Druga przedszkolna placówka – ok. 982 m
• Szkoła podstawowa – znajduje się w centrum Wiązowny (~ 3 km), z dogodnym dojazdem autobusem.

| PARKOWANIE |
 Miejsce naziemne : 18000 zł 

| Termin ukończenia inwestycji |
IV kwartał 2026

| Dodatkowe informacje |
Jeżeli potrzebują Państwo wsparcia w wyborze idealnego mieszkania, z przyjemnością porozmawiam o Państwa oczekiwaniach i przedstawię dopasowane propozycje.

W inwestycji w Stefanówce posiadamy mieszkania o maksymalnej powierzchni 68,97 w cenie: 728 323 zł 
Zapraszam do kontaktu i zadania pytań!

Jako agent posiadający w ofercie ponad 80% inwestycji rynku deweloperskiego w całej Polsce, gwarantuję szeroki wybór nieruchomości, wśród których z pewnością znajdziemy tę spełniającą Państwa wymagania.

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacja o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Posiadam dostęp do 80% inwestycji na terenie całej Polski, w tym szerokiej oferty mieszkań w każdej dzielnicy Warszawy. Współpracując ze mną, nie ponosisz żądnych dodatkowych kosztów pośrednictwa – pomogę Ci znaleźć najlepszą ofertę i wynegocjować korzystną cenę!

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Przekazując swoje dane kontaktowe (imię, adres-email oraz numer telefonu) oraz kontaktując się bezpośrednio z GS REAL ESTATE Agencja Nieruchomości, wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do właściwego świadczenia usług przez GS REAL ESTATE Agencja Nieruchomości. Szczegóły dotyczące przetwarzania danych osobowych znajdziesz w Polityce Prywatności GS REAL ESTATE Agencja Nieruchomości.