0% PCC i 0% prowizji – 4-pokojowy dom z ogródkiem w nowoczesnym osiedlu pod Warszawą.
Na sprzedaż przestronny, 4-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 94,14 m² w zabudowie bliźniaczej, z przynależnym ogródkiem, położony w spokojnej, zielonej okolicy tylko 20 km od centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 10 domów.

| Dla kogo? |

• Dla rodzin z dziećmi szukających większej przestrzeni i prywatności
• Dla osób ceniących kontakt z naturą, ale chcących pozostać blisko miasta
• Dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości lub stabilnym wynajmem
• Dla par i singli, którzy chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu i uniknąć zgiełku dużych osiedli mieszkaniowych

| Lokalizacja |

• Tylko 20 km od centrum Warszawy – dojazd do stolicy możliwy zarówno autem, jak i komunikacją zbiorową
• Bliskość głównych tras wylotowych umożliwia szybkie połączenie z innymi częściami aglomeracji
• W pobliżu rozbudowana infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe, przychodnie
• Zieleń wokół inwestycji – doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, spędzania czasu na świeżym powietrzu

| Najważniejsze cechy nieruchomości |

• Powierzchnia lokalu: 94,14 m²
• Liczba pokoi: 4 (możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia do pracy lub gościnnego)
• Piętro: parter (brak schodów – komfort dla rodzin z dziećmi i osób starszych)
• Ogródek: tak (idealny do rekreacji, ogródka warzywnego, placu zabaw lub tarasu)
• Balkon/taras: brak
• Cena brutto: 839 000 zł
• Cena za m²: 8 912 zł
• Standard wykończenia: stan deweloperski (możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza)
• Miejsce postojowe: naziemne, dostępne na terenie osiedla
• Bezpieczeństwo: teren ogrodzony

| Atuty inwestycji |

• Kameralna skala – tylko 10 lokali, co zapewnia prywatność i brak anonimowości
• Nowoczesna architektura z naciskiem na funkcjonalność i estetykę
• Tereny zielone wokół inwestycji – idealne do wypoczynku
• Ogrodzenie osiedla – kontrolowany dostęp, bezpieczeństwo dzieci i mieszkańców
• Wysoki standard materiałów użytych do budowy i wykończenia elewacji
• Osiedle w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni – brak intensywnej zabudowy
• Układ funkcjonalny (przykładowy)
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• Trzy oddzielne sypialnie (lub dwie sypialnie + gabinet)
• Łazienka z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica
• Osobna toaleta
• Pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
• Przedsionek z miejscem na zabudowę

| Dodatkowe korzyści |

• 0% podatku PCC – oszczędzasz ponad 16 000 zł
• 0% prowizji – kupujesz bezpośrednio od dewelopera
• Pomoc w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z doradcami kredytowymi
• Możliwość negocjacji warunków – pomagam wywalczyć najlepsze
• Wsparcie na każdym etapie zakupu: od rezerwacji po odbiór kluczy

| Status inwestycji |

• Termin oddania:  od IV kwartał 2025 do IV kwartał 2025
• Inwestycja w realizacji – możliwość obejrzenia postępu prac i okolicy
• Deweloper z doświadczeniem i stabilną pozycją na rynku

Jeśli szukasz domu z ogródkiem w rozsądnej cenie, z dobrą komunikacją z Warszawą i w otoczeniu zieleni – ta oferta może być idealna.

| Skontaktuj się ze mną, aby |

• Otrzymać rzuty i dokumentację techniczną
• Umówić się na prezentację działki i inwestycji
• Poznać dostępność innych lokali w tym lub podobnych projektach
• Dysponuję dostępem do ponad 80% rynku pierwotnego w Polsce. Pomogę Ci znaleźć idealną nieruchomość – na własne potrzeby lub inwestycyjnie.

Wizualizacje w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą różnić się od finalnego wyglądu budynku. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.