| 0% PCC i 0% prowizji|

| Nowy dom bliźniak z ogródkiem | Wawer | Gotowy do odbioru! |
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy – w nowoczesnym, funkcjonalnym domu z prywatnym ogrodem, położonym tylko 21 km od Centrum. Kameralna inwestycja, wysoki standard i świetna komunikacja z miastem – wszystko, czego szukasz w swoim nowym miejscu do życia.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia: 81,16 m²
• Liczba pokoi: 4 (w tym 3 sypialnie)
• Łazienki: 2
• Cena: 895 000 PLN
• Cena za m²: 11 027,60 PLN
• Ogród: Tak, prywatny
• Miejsce postojowe naziemne: Obowiązkowe – 50 000 PLN
• Forma własności: Pełna własność
• Status: Gotowe do odbioru
• Lokalizacja: Podkowy, dzielnica Wawer, Warszawa
• Rodzaj okien: PVC
• Ilość domów w inwestycji: 6

| Przemyślany układ – komfort i prywatność |

• Dom dwupoziomowy, idealnie podzielony na:
• Parter – część dzienna:
• Salon z jadalnią i kuchnią (30,11 m²)
• WC, schowek, hol
• Wyjście do ogrodu
• Piętro – strefa prywatna:
• 3 sypialnie
• Przestronna łazienka
• Korytarz

| Dla kogo? |

• Dla rodzin z dziećmi – Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, prywatny ogródek, bliskość szkół, przedszkoli i terenów zielonych – wszystko, czego potrzebuje nowoczesna rodzina.
• Dla osób szukających spokoju z szybkim dojazdem do miasta – Jeśli marzysz o codziennym relaksie wśród zieleni, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w Warszawie – to miejsce jest dla Ciebie.
• Dla inwestorów – domy w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem – to bezpieczna lokata kapitału i potencjał do wynajmu długoterminowego.
• Dla par i osób pracujących zdalnie – cisza, przestrzeń i komfort – idealne warunki do życia i pracy z domu, z możliwością aranżacji jednego pokoju jako biura.

| Bliskość natury i relaksu |
Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic stolicy – otoczony lasami, parkami i trasami spacerowo-rowerowymi. W pobliżu Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz liczne rezerwaty przyrody – idealne miejsca na weekendowe wycieczki i aktywny wypoczynek.

| Doskonała komunikacja |

• Szybka Kolej Miejska (SKM)
• Rozbudowana sieć autobusowa
• Bliskość głównych arterii: Południowa Obwodnica Warszawy, Wał Miedzeszyński
• Tylko 21 km od Centrum Warszawy

| Komfort codziennego życia |

• Nowoczesne szkoły i przedszkola
• Lokalne sklepy, restauracje, przychodnie
• Centra sportowe i rekreacyjne
• Spokojna, bezpieczna i przyjazna dzieciom okolica

| Dlaczego warto? |

• Kameralna inwestycja – tylko 4 domy
• Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania
• Prywatny ogródek – idealne miejsce na relaks
• 0% prowizji i brak podatku PCC
• Bezpieczna i perspektywiczna lokalizacja

Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację? Skontaktuj się ze mną – pomogę Ci znaleźć idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

| Jako agent, posiadający w ofercie 80% inwestycji rynku deweloperskiego w całej Polsce, gwarantuję, że ta propozycja to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w komfort i jakość życia. |

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od ostatecznego wyglądu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

———————————————————————————————————————–
| Новый дом-близнец с садом | Вавер | 0% комиссии | Готов к заселению! |

Переезжайте в один из самых зелёных районов Варшавы — в современный, функциональный дом с частным садом, расположенный всего в 21 км от центра. Уютная малоэтажная застройка, высокие стандарты отделки и отличная транспортная доступность — всё, что вы ищете в своём новом доме!

| Подробности предложения: |

• Площадь: 81,16 м²
• Количество комнат: 4 (в том числе 3 спальни)
• Санузлы: 2
• Цена: 895 000 злотых
• Цена за м²: 11 027,60 злотых
• Сад: Да, частный
• Наземное парковочное место: Обязательно — 50 000 злотых
• Форма собственности: Полная
• Статус: Готов к заселению
• Локация: Подковы, район Вавер, Варшава
• Окна: ПВХ
• Количество домов в проекте: 6

| Продуманная планировка – комфорт и уединение |
Двухэтажный дом, идеально зонирован:

• Первый этаж – дневная зона:
• Гостиная с кухней и столовой (30,11 м²)
• Туалет, кладовая, холл
• Выход в сад
• Второй этаж – приватная зона:
• 3 спальни
• Просторная ванная комната
• Коридор

Для кого этот дом?

• Для семей с детьми – Удобная планировка, частный сад, рядом школы, детские сады и зелёные зоны — всё для современной семьи.
• Для тех, кто ищет тишину с быстрым доступом к городу – Если мечтаете о ежедневном отдыхе в окружении природы, не отказываясь от комфорта жизни в Варшаве — это предложение для вас.
• Для инвесторов – Дома в этой локации пользуются высоким спросом, это надёжная инвестиция и потенциальный объект для долгосрочной аренды.
• Для пар и удалённых сотрудников – Тишина, пространство и комфорт — идеальные условия для жизни и работы из дома, один из помещений можно легко превратить в кабинет.

| Близость к природе и отдыху |
Вавер — один из самых зелёных районов столицы. Он окружён лесами, парками и пешеходно-велосипедными маршрутами. Поблизости находится Мазовецкий ландшафтный парк и природные заповедники — идеальные места для выходных и активного отдыха.

| Отличная транспортная доступность |

• Городская электричка (SKM)
• Разветвлённая сеть автобусных маршрутов
• Близость к основным магистралям: Южная объездная дорога Варшавы, Вал Медзешиньского
• Всего 21 км до центра Варшавы

| Комфорт повседневной жизни : |

• Современные школы и детские сады
• Местные магазины, рестораны, поликлиники
• Спортивные и оздоровительные центры
• Спокойный, безопасный и семейный район

| Почему стоит выбрать этот дом? |

• Небольшой жилой комплекс – всего 4 дома
• Современная архитектура и высокое качество строительства
• Частный сад — отличное место для отдыха
• 0% комиссии и отсутствие налога PCC
• Перспективная и безопасная локация

Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь со мной — я помогу вам найти идеальное жильё для вас и вашей семьи!

Как агент, предлагающий 80% новостроек по всей Польше, я гарантирую, что это — не просто покупка недвижимости, а инвестиция в комфорт и качество вашей жизни.

Фотографии носят иллюстративный характер и могут отличаться от окончательного вида недвижимости. Это объявление не является коммерческим предложением в соответствии с параграфом 66 § 1 Гражданского кодекса.