0% PCC i 0% prowizji!

| Krótko |
Mam przyjemność zaproponować mieszkanie w nowoczesnej inwestycji w sercu rewitalizowanej części Wrocławia. 
Mieszkanie na parterze z ogródkiem. 
Piękna okolica i bliskość rzeki Oławy (350m) 

I Dla kogo? I
Idealne mieszkanie na start, pod wynajem lub dla seniora!
Parter | Prywatny ogródek 56 m² | 28,66 m²

Szukasz komfortowej przestrzeni do życia lub inwestycji we Wrocławiu?
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla:

• osób aktywnych zawodowo – idealne miejsce na regenerację po pracy
• studentów i osób często odwiedzających miasto
• seniorów – parter i łatwy dostęp do zieleni
• inwestorów – idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy

Spokojna okolica, dostępna komunikacja, funkcjonalny układ i duży ogródek czynią to mieszkanie wyjątkową okazją!

I Układ wnętrza I

Pokój z aneksem kuchennym – 19,61 m²
Łazienka – 4,39 m²
Przedpokój – 4,66 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 28,66 m²
Powierzchnia ogródka: 56,06 m²

| Najważniejsze zalety |

• Funkcjonalny układ – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym pozwala na dowolną aranżację.
• Duży ogródek (56,06 m²) – idealny na wypoczynek, ogródek warzywny lub strefę rekreacyjną.
• Parter – wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy, atrakcyjna opcja dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
• Duże przeszklenia – zapewniają dobre doświetlenie wnętrza – orientacja południowo-wschodnia.
• Kameralna zabudowa – 48 lokali w inwestycji. 
• mieszkanie znajduje się w budynku zaprojektowanym z dbałością o detale
• Nowe budownictwo – oznacza niższe koszty eksploatacyjne oraz lepszy standard wykończenia.

| Okolica |

• Rynek (centrum Wrocławia) – ok. 1,8 km (~20 minut pieszo / ~7 minut autem)
• Dworzec Główny PKP – ok. 1,3 km (~15 minut pieszo / ~5 minut autem)
• Galeria Dominikańska – ok. 1,2 km (~15 minut pieszo)
• Uniwersytet Wrocławski / Politechnika Wrocławska – ok. 2-2,5 km
• Park na Niskich Łąkach / bulwary nad Odrą – ok. 600 m
• Przystanki tramwajowe/autobusowe – w bezpośrednim sąsiedztwie (ul. Traugutta)
• Sklepy spożywcze, restauracje, usługi – w promieniu 300-500 m

| Parkowanie i przechowywanie |
Miejsce postojowe podziemne pojedyncze: 49999 zł
Komórka lokatorska : 15000 zł

| Termin ukończenia inwestycji |
IV kwartał 2026

| Współpraca ze mną |

Jako agent nieruchomości współpracuję z deweloperami w całej Polsce.
Skontaktuj się ze mną i opowiedz o swoich potrzebach związanych z nieruchomością jakiej poszukujesz a ja znajdę ją dla Ciebie!
Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym zaoszczędzisz 2% wartości mieszkania, dzięki zwolnieniu z podatku PCC, a moje wsparcie w dokonaniu zakupu to gwarancja negocjacji ceny transakcyjnej w możliwie najwyższym zakresie.
Skorzystaj z mojej wiedzy i doświadczenia! Moje wsparcie dla Ciebie jest całkowicie bezpłatne!

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.