0% PCC i 0% prowizji

| Krótko |
Ostatnia szansa na zakup mieszkania w wyjątkowej lokalizacji na Warszawskim Ksawerowie w dzielnicy Mokotów! 
Budynek w którym znajduje się mieszkanie, jest ostatnim z kompleksu nowoczesnych apartamentowców powstających przy ulicy równoległej do ulicy Domaniewskiej. Obie ulice dzieli 250 metrów.

Miejsce jest ciche i spokojne pomimo iż znajduje się tak blisko biznesowego centrum miasta. 

Inwestycja zaprojektowana tak aby cieszyć i wspierać.
Z poszanowaniem przyrody i rozwiązaniami wspierającymi środowisko, jak np. odzysk szarej wody.

| Dla kogo ? |

• Ta nieruchomość jest dla Ciebie jeżeli szukasz miejsca, które
  • Zapewni Ci szybki i łatwy dostęp do pracy (ul Domaniewska – 250 m) 
  • Będzie azylem dla Ciebie i Twojej rodziny ( W zasięgu 600 m PSP i niepubliczna SP, liczne placówki edukacyjne i kluby malucha, wideomofon i monitoring zapewniający bezpieczeństwo, przystanki autobusowe i tramwajowe – 200 m ) 
  • Umożliwi przejazd do lotniska w 10 minut autem
  • Będzie dobrą lokatą kapitału
• To idealny wybór dla osób ambitnych i wymagających, ceniących przemyślane projekty i najwyższą jakość wykonania.
• Dla tych, którzy wybierają świadomie — stawiając na komfort, estetykę i doskonałą lokalizację.

| Układ wnętrza |

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 26,82 m²
• Pokój 1- 10,66 m²
• Pokój 2- 11,43 m²
• Korytarz + garderoba – 5,70 m²
• Hol – 3,47 m²
• Łazienka (większa) – 4,61 m²
• Łazienka (mniejsza) – 4,09 m²
• Taras – 6,51 m²

| Najważniejsze zalety |

• Duże okna, wysokie piętro i ekspozycja południowa zapewni bardzo dobre doświetlenie wnętrza. 
• Dwie duże łazienki usprawnią poranną i wieczorną logistykę 
• Oddzielna garderoba może pełnić funkcję pralni po odpowiednim przygotowaniu instalacji 
• Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras zapewni odpoczynek i komfort przebywania dla jednej, dwóch i większej grupie osób. 
• Dwie sypialnie umożliwiają zaaranżowanie w jednej z nich biura lub pokoju dziecięcego 
• Duża przestrzeń do przechowywania – dobrze przemyślany układ wnętrza 
• System Appartme (smart home) w standardzie
• Certyfikat Obiekt Bez Barier
• Części wspólne zaprojektowane i wykończone z dbałością o detal 
• Eleganckie lobby, reprezentacyjne klatki schodowe, nowoczesne windy.
• Proekologiczne rozwiązania (certyfikat BREEAM)
• Dbałość o energooszczędność, wyższy komfort życia, niższe koszty eksploatacji.
• Monitoring, ochrona, kontrola dostępu.

| Komunikacja |

• Stacja metro Wierzbno – 700 m / 9 min pieszo
• Stacje metro Wilanowska – 850 m / 12 min pieszo
• Przystanki autobusowe – najbliższy 190 m / 3 min pieszo 
• Przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Wołoskiej – 950 m / 13 min pieszo 
• Przystanki autobusowe i tramwajowe przy al. Niepodległości – 700 m / 10 min pieszo 
• Lotnisko Chopina – 5 km / 9 min autem / 30 min komunikacją miejską 

| Co w okolicy? |

• Park Arkadia / Królikarnia – 1,2 km / 17 min pieszo (spacer przez zielony Ksawerów) 
• Park Granat / Targi Śniadaniowe w każdy letni weekend – 1 km / 15 minut spacerem
• Studio Koncertowe Polskiego Radia im. Lutosławskiego – 500 m / 7 min spacerem przez zielony Ksawerów 
• Galera Mokotów – 1,6 km / 21 min pieszo / 6 minut autem 
• Uczelnia Łazarskiego – 1,6 km / 17 min pieszo / 6 minut autem 
• Centrum sportowo-rekreacyjne Copacabana – 1 km / 13 min pieszo 
• Plac Zawiszy / Centrum Warszawy – 6,2 km / 15 min 
• Szkoła Podstawowa Publiczna – 600 m
• Szkoła Podstawowa Niepubliczna – 500 m (na terenie kwartału) 

Inwestycja zlokalizowana jest w prestiżowej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego centrum Warszawy i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone — parki, skwery i ścieżki rowerowe — które pozwalają na aktywny wypoczynek i codzienny kontakt z naturą. Bliskość Galerii Mokotów, modnych restauracji, kawiarni, klubów fitness i kameralnych punktów usługowych tworzy wyjątkowy komfort codziennego życia.

Dynamiczna infrastruktura dzielnicy gwarantuje szybki dostęp do kluczowych punktów na mapie Warszawy — zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i podróżujących po Europie (bliskość Lotniska Chopina).

| Parkowanie |
Garaż podziemny

| Termin ukończenia inwestycji |
IV kwartał 2025

_______________________________________
| Dodatkowe informacje |
Jako agent nieruchomości współpracuję z deweloperami w całej Polsce.
Posiadamy w ofercie 80 % nieruchomości na rynku pierwotnym w Warszawie i w okolicy. 

Skontaktuj się ze mną i powiedz jakiej nieruchomości szukasz a ja znajdę ją dla Ciebie.

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym zaoszczędzisz 2% wartości mieszkania, dzięki zwolnieniu z podatku PCC, a moje wsparcie w dokonaniu zakupu to gwarancja negocjacji ceny transakcyjnej w możliwie najwyższym zakresie.
Skorzystaj z mojej wiedzy i doświadczenia!
Moje wsparcie dla Ciebie jest całkowicie bezpłatne!

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.