| 0% PCC i 0% prowizji – Nowoczesna kawalerka z ogródkiem w inwestycji, blisko komunikacji, tylko 9 km od Centrum Warszawy! |

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 30,22 m², położone w atrakcyjnej inwestycji przy ul. Precyzyjna, w dynamicznie rozwijającym się rejonie Warszawy. Mieszkanie znajduje się na parterze w 7-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym, oferującym wygodę, funkcjonalność i komfort.

| Najważniejsze informacje: |

• Metraż: 30,22 m²
• Liczba pokoi: 1
• Cena: 558 000 PLN
• Cena za m²: 18 464,59 PLN
• Piętro: parter
• Przynależności: ogródek 47.01 m2
• Garaż: dostępny garaż podziemny na terenie inwestycji

Termin oddania: IV kwartał 2025

Rodzaj okien: PCV

| Dla kogo? |

• Idealne dla singli, par lub osób szukających pierwszego mieszkania w świetnej lokalizacji.
• Doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie – komfortowe mieszkanie z dostępem do ogrodu, które zapewnia przestronność.
• Atrakcyjna inwestycja – wysokiej jakości budynek w rozwijającej się okolicy, doskonały do wynajmu.

| Charakter zabudowy |
Teren świetlony zagospodarowany w mate formy architektoniczne oraz projektowań zieleń
drogi, place, chodniki — nawierzchnia z kostki betonowej, trawiasta, z ekokratki
fragmenty terenów zielonych pomiędzy budynkami wykonane na stropie garażu oraz gruncie macierzystym

| Standard wykończenia holi, klatek schodowych korytarzy |

Wysokość pomieszczeń –
kondygnacje mieszkalne od kondygnacji parteru do 6 pietra, wysokość w świetle stanu
deweloperskiego, licząc od poziomu posadzki cementowej (szlichty) do wykończonego (tynkiem)
stropu — około 2/70 cm, piętro 7 – około 280 cm

Wykończenie ścian i sufitów –
hole wejściowe na parterze: na ścianach tynk gipsowy malowany z elementami dekoracyjnymi,
na pozostałych ścianach tynk gipsowy malowany , klatki schodowe, korytarze: Ściany — tynk gipsowy.

Zakres robót i standard wykończenia lokali mieszkalnych –

• Ściany działowe – wykonane z bloczków silikatowych lub ceramicznych lub bloczków gipsowych
• Ścianki działowe wydzielające pomieszczenia sanitarne oraz kuchnie — grubość 12 cm
• Ścianki dziadowe wydzielające pomieszczenia mieszkalne oraz oddzielające aneksy kuchenne – grubości 8 cm
• Stolarka okienna – okna i drzwi balkonowe: z profili PCV, okna na parterach dodatkowo wyposażone w grzybek przeciwwyważeniowy oraz wzmocnione szyby klasy P2

| Udogodnienia i atuty inwestycji: |

• Tereny zielone w częściach wspólnych – idealne na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.
• Plac zabaw – idealne dla rodzin z dziećmi.
• Rowerownia – dla osób preferujących aktywność fizyczną i rowerowe podróże po mieście.
• Bezpieczeństwo: domofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony.
• Wielkość inwestycji: 119 mieszkań w różnych metrażach, co zapewnia szeroki wybór dla różnych klientów.
• Lokalizacja: blisko przystanków autobusowych, szybki dostęp do centrum Warszawy (9 km).

| Dlaczego warto? |

• Kameralna inwestycja – nowoczesny budynek w spokojnej okolicy, ale z łatwym dostępem do ścisłego centrum Warszawy.
• Wysoka jakość wykonania – elegancka i funkcjonalna przestrzeń, doskonała dla osób ceniących komfort.
• Doskonała komunikacja – bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dostęp do centrum miasta.
• Potencjał inwestycyjny – rosnące zainteresowanie tą lokalizacją czyni inwestycję przyszłościową.

| Dodatkowe korzyści: |

• 0% podatku PCC
• 0% prowizji dla Kupującego
• Wsparcie na każdym etapie zakupu

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację!
Jako agent, posiadający w ofercie 80% inwestycji deweloperskich w całej Polsce, pomogę Ci znaleźć idealne mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania!

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą różnić się od ostatecznego wyglądu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
—————————————————————————————————————————–

| 0% PCC и 0% комиссии – Современная студия с садом в проекте на улице Прецизной, рядом с транспортной развязкой, всего 9 км от Центра Варшавы! |

Продается современная квартира площадью 30,22 м², расположенная в привлекательном проекте на улице Прецизной, в динамично развивающемся районе Варшавы. Квартира находится на первом этаже 7-этажного жилого здания, предлагающего комфорт, функциональность и удобство.

Основная информация:

• Площадь: 30,22 м²
• Количество комнат: 1
• Цена: 558 000 PLN
• Цена за м²: 18 464,59 PLN
• Этаж: первый
• Приналежности: сад 47,01 м²
• Парковка: доступна подземная парковка на территории комплекса
• Срок сдачи: IV квартал 2025
• Тип окон: ПВХ

| Для кого? |

• Идеально подходит для одиночек, пар или людей, ищущих свою первую квартиру в отличной локации.
• Отличный вариант для людей, работающих удаленно – уютная квартира с доступом к саду, что создает дополнительное пространство.
• Привлекательное инвестиционное предложение – качественный проект в развивающемся районе, идеально подходящий для аренды.

Характеристики застройки:

• Освещенная территория, благоустроенная с элементами ландшафтного дизайна и зелеными зонами.
• Дороги, площади, тротуары – покрытие из бетонных плит, травяное покрытие, экокарты.
• Зелёные зоны между зданиями выполнены на крыше подземной парковки и на естественном грунте.

Стандарт отделки холлов, лестничных клеток и коридоров:

• Высота помещений на жилых этажах от первого до шестого – около 270 см, на седьмом этаже – около 280 см.
• Отделка стен и потолков: в холлах на первом этаже стены оштукатурены и окрашены, в лестничных клетках и коридорах – штукатурка.
• Перегородки: выполнены из силикатных или керамических блоков, в помещениях санузлов и кухонь перегородки толщиной 12 см, в жилых помещениях и между кухнями – толщиной 8 см.
• Окна и балконные двери: ПВХ профили, на первом этаже с дополнительной защитой от взлома и усиленным стеклом класса P2.

Удобства и преимущества комплекса:

• Зеленые зоны в общих частях – идеально для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Детская площадка – отличный выбор для семей с детьми.
• Велосипедная комната – для любителей активного отдыха и поездок на велосипеде по городу.
• Безопасность: домофон, противовзломные двери, огражденная территория.
• Размер комплекса: 119 квартир различных метражей, что обеспечит широкий выбор для разных клиентов.
• Локация: близко расположены автобусные остановки, быстрый доступ в центр Варшавы (9 км).

| Почему стоит выбрать? |

• Камерный проект – современное здание в спокойном районе, но с легким доступом к центру Варшавы.
• Высокое качество отделки – элегантные и функциональные интерьеры, идеально подходящие для людей, ценящих комфорт.
• Отличная транспортная доступность – близость автобусных остановок гарантирует быстрый доступ в центр города.
• Инвестиционный потенциал – растущий интерес к этой локации делает проект перспективным.

| Дополнительные преимущества: |

• 0% налог на PCC
• 0% комиссии для покупателя
• Поддержка на всех этапах покупки
• Возможность покупки места для парковки в подземном гараже

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или записаться на презентацию!
Как агент, имеющий в своей базе 80% всех девелоперских проектов в Польше, я помогу вам найти идеальную квартиру, которая будет соответствовать вашим ожиданиям!

Фото являются ознакомительными и могут отличаться от окончательного вида недвижимости. Настоящее объявление не является коммерческим предложением в смысле ст. 66 § 1 Гражданского кодекса.