0% PCC i 0% prowizji!

| Krótko |
powierzchnia całkowita: 51,29 m2
W tym antresola: 18,88 m2 
Dodatkowo taras: 23,80 m2
I balkon: 2,80 m2 

| Czy to mieszkanie dla Ciebie? |
Jeśli szukasz nowoczesnego, jasnego i nietuzinkowego mieszkania w sercu Wrocławia to mieszkanie jest dla Ciebie!
Dwupoziomowy układ z antresolą daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne.
Przestronny taras na dachu i balkon stanowią idealne miejsce do relaksu i spotkań z przyjaciółmi.
Świetna lokalizacja, funkcjonalny rozkład i dostęp do miejskich udogodnień sprawiają, że to mieszkanie będzie doskonałe zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja na wynajem długo i krótko terminowy. 

| Rozkład pomieszczeń |

• Pokój z aneksem kuchennym 19,76 m²
• Przedpokój 7,35 m²
• Łazienka 5,30 m²
• Antresola 18,88 m²
• Balkon 2,80 m²
• Taras na dachu 23,80 m²

| Najważniejsze zalety |

• Dwupoziomowy charakter: antresola pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej/sypialnianej lub biurowej. 
• Duży taras 23,80 m² oraz dwa balkony z których każdy ma powierzchnię 2,80 m² to rzadki atut 
• Łazienka o komfortowej powierzchni (5,30 m²), umożliwiająca pełne wyposażenie.
• Wysoko położone mieszkanie (3. piętro) – lepsze doświetlenie, widok i większa prywatność.

• Rynek (centrum Wrocławia) – ok. 1,8 km (~20 minut pieszo / ~7 minut autem)
• Dworzec Główny PKP – ok. 1,3 km (~15 minut pieszo / ~5 minut autem)
• Galeria Dominikańska – ok. 1,2 km (~15 minut pieszo)
• Uniwersytet Wrocławski / Politechnika Wrocławska – ok. 2-2,5 km
• Park na Niskich Łąkach / bulwary nad Odrą – ok. 600 m
• Przystanki tramwajowe/autobusowe – w bezpośrednim sąsiedztwie (ul. Traugutta)
• Sklepy spożywcze, restauracje, usługi – w promieniu 300-500 m

| Parkowanie i przechowywanie |
Miejsce postojowe podziemne pojedyncze: 49999 zł
Komórka lokatorska : 15000 zł

| Termin ukończenia inwestycji |
IV kwartał 2026

| Współpraca ze mną |

Jako agent nieruchomości współpracuję z deweloperami w całej Polsce.

Skontaktuj się ze mną i opowiedz o swoich potrzebach związanych z nieruchomością jakiej poszukujesz a ja znajdę ją dla Ciebie!

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym zaoszczędzisz 2% wartości mieszkania, dzięki zwolnieniu z podatku PCC, a moje wsparcie w dokonaniu zakupu to gwarancja negocjacji ceny transakcyjnej w możliwie najwyższym zakresie.

Skorzystaj z mojej wiedzy i doświadczenia! Moje wsparcie dla Ciebie jest całkowicie bezpłatne!

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.